Etude préliminaire (EP)

OFFERTE

GRATUIT

image%20rdv%20d%C3%A9couverte

Vous avez un projet de construction, rénovation ou extension et vous souhaitez y voir plus clair avant de vous lancer ?

Avant-projet sommaire (APS)

 

A partir de 150

pagede%20garde

Afin de définir des bases solides et concrétiser les idées, il est nécessaire d'établir un avant-projet sommaire.

Autorisation d'urbanisme

(PC ou DP) <150m²

A partir de 400

cartouche

Votre projet prend forme ! Après la phase d’avant-projet, il est temps de constituer le dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux .

Prestations

Etude préliminaire

Vous avez un projet de construction, rénovation ou extension et vous souhaitez y voir plus clair avant de vous lancer ?
Cette étude préliminaire gratuite et sans engagement peu vous y aider.
Cette étude comprend:

 🏡  Un premier entretien découverte de 20 minutes - Echange sur votre projet durant lequel vous pourrez me faire part de vos envies, vos besoins, vos attentes.
📐 Une étude de faisabilité -  Etude des règles d'urbanismes pour identifier les possibilités ainsi que  les contraintes techniques et réglementaires.
💡 Un second entretien de 30 minutes durant lequel nous pourrons échanger sur l'étude de faisabilité -  Je vous présenterais également les étapes à venir, ma méthode de travail et la façon dont je peux vous accompagner dans la réalisation de vos plans et de votre dossier de permis de construire ou de votre déclaration de travaux.

Ce rendez-vous vous permettra de :
 ✨ Gagner en clarté sur votre projet
 ✨ Mieux comprendre les démarches administratives
 ✨ Poser toutes vos questions à un professionnel.
 

➡️ Réservez dès maintenant votre étude OFFERTE et faisons le premier pas ensemble vers la concrétisation de votre projet !

Avant-projet sommaire (APS)

 Afin de définir des bases solides et concrétiser les idées, il est nécessaire d'établir un avant-projet sommaire.
C'est la phase qui permettra de visualiser et valider votre projet avant de passer aux étapes suivantes.
Elle est essentielles pour bien définir les grandes lignes du projet, faire les derniers ajustements et lister les principales contraintes techniques.
Le dossier d'avant projet sommaire est composé:
📙D'une page de garde mentionnant les noms des porteurs du projet et la nomenclature du dossier.
📐 Des plans côtés de chaque niveau de la construction avec surfaces des pièces.
🚩 D'un plan d'implantation de la construction sur le terrain.
🏡 D'une vue 3D avant et arrière. 

Démarche d'urbanisme (PC  ou DP)

 

Votre projet prend forme ! Après la phase d’avant-projet, il est temps de constituer le dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux selon la nature de votre projet.

C'est une étape indispensable pour obtenir l’autorisation administrative de réaliser vos travaux.

Je vous accompagne dans la réalisation et le dépôt de votre dossier, en assurant la conformité de l’ensemble des pièces exigées par la réglementation.


Cette prestation comprend :

 

📂 La constitution du dossier administratif

  • Remplissage du formulaire Cerfa.
  • Rédaction des pièces écrites nécessaires à l’instruction du dossier
  • Vérification de la conformité du projet avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et les règles d’urbanisme en vigueur
  •  

📐 La réalisation des plans réglementaires :

  • Plan de situation du terrain
  • Plan de masse du projet
  • Plan de coupe du terrain et de la construction
  • Notice descriptive du projet
  • Plan des façades et des toitures
  • Insertion paysagère (vue 3D photoréaliste intégrée à l’environnement existant)
  • Photographie de l’environnement proche
  • Photographie de l’environnement lointain
  •  

📬 L’assistance au dépôt du dossier

  • Préparation du dossier en format papier et/ou numérique selon les exigences de la mairie
  • Envoi ou dépôt du dossier en mairie
  • Suivi du dépôt et accompagnement jusqu’à la réception de l’accusé d’enregistrement
  • Retouches gratuites et illimité jusqu'à acceptation (sauf en cas de changements majeurs du projet)
  • Mise en contact avec le bureau d'étude thermique partenaire si besoin (selon projet)