Etude compète - Avant-projet

(APS)

A partir de 150€

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Afin de définir des bases solides et concrétiser les idées, il est nécessaire d'établir un avant-projet sommaire.C'est la phase qui permettra de visualiser et valider votre projet avant de passer aux étapes suivantes.

Autorisation d'urbanisme

(PC ou DP) <150m²

A partir de 400€

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Votre projet prend forme ! Après la phase d’avant-projet, il est temps de constituer le dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux .

Prestations

Etude complète gratuite

Afin de définir des bases solides et concrétiser les idées, il est nécessaire d'établir un avant-projet sommaire.

C'est la phase qui permettra de visualiser et valider votre projet avant de passer aux étapes suivantes.

Elle est essentielles pour bien définir les grandes lignes du projet, faire les derniers ajustements et lister les principales contraintes techniques.

Le dossier d'avant projet sommaire est composé:

- D'une page de garde mentionnant les noms des porteurs du projet et la nomenclature du dossier.

- Des plans de chaque niveau de la construction.

- D'un plan d'implantation de la construction sur le terrain.

- D'une vue 3D avant et arrière. 

Démarche d'urbanisme (PC  ou DP)

 

Votre projet prend forme ! Après la phase d’étude de projet, il est temps de constituer le dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux selon la nature de votre projet.

C'est une étape indispensable pour obtenir l’autorisation administrative de réaliser vos travaux.

Je vous accompagne dans la réalisation et le dépôt de votre dossier, en assurant la conformité de l’ensemble des pièces exigées par la réglementation.


Cette prestation comprend :

 

📂 La constitution du dossier administratif

  • Remplissage du formulaire Cerfa.
  • Rédaction des pièces écrites nécessaires à l’instruction du dossier
  • Vérification de la conformité du projet avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et les règles d’urbanisme en vigueur
  •  

📐 La réalisation des plans réglementaires :

  • Plan de situation du terrain
  • Plan de masse du projet
  • Plan de coupe du terrain et de la construction
  • Notice descriptive du projet
  • Plan des façades et des toitures
  • Insertion paysagère (vue 3D photoréaliste intégrée à l’environnement existant)
  • Photographie de l’environnement proche
  • Photographie de l’environnement lointain
  •  

📬 L’assistance au dépôt du dossier

  • Préparation du dossier en format papier et/ou numérique selon les exigences de la mairie
  • Envoi ou dépôt du dossier en mairie
  • Suivi du dépôt et accompagnement jusqu’à la réception de l’accusé d’enregistrement
  • Retouches gratuites et illimité jusqu'à acceptation (sauf en cas de changements majeurs du projet)
  • Mise en contact avec le bureau d'étude thermique partenaire si besoin (selon projet)